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房屋租赁合同范文
时间:2011-11-02 08:45来源:未知 作者:admin 点击:

房屋租赁合同范文

    

     出租方(以下简称甲方):姓名:-______

 
  承租方(以下简称乙方)姓名 _____ 身份证号:____________

 
  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

 
  第一条 房屋基本情况

 
  甲方房屋(以下简称该房)

 
  第二条 房屋用途

 
  该房屋用修理店。

 
  第三条 租赁期限

 
  租赁期限为一年。

 
  第四条 租金

 
  该房屋一年租金为:4000元;按季度交费,一个季度为:1000元。

 
  第五条 付款方式

 
  乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币后,合同随之生效。

 
  第六条 交付房屋期限

 
  甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。

 
  第七条 甲方对房屋产权的承诺

 
  甲方保证该房屋没有产权纠纷。

 
  第八条 维修养护责任

 
  租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担

 
  。

 
  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

 
  所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费,并

 
  承担用户的一切违约责任。

 
  第十条 租赁期满

 
  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满提前向甲方提出,若甲方同意继续租赁,甲方应按原价租赁签租赁合同。

 
  第十一条 因乙方责任终止合同的约定

 
  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 

 
  1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

 
  2.拖欠租金累计达半个月

 
  3.利用承租房屋进行违法活动的

 
  4.故意损坏承租房屋的

 
  第十二条 提前终止合同

 
  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

 
  如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

 
  第十三条 违约责任:

 
  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

 
  第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

 
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

 
  第十五条 本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

 
  甲方(签章): 乙方(签章):

 
  签约日期:

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